von Rolf Zarnekow
02.06.2018 - Versorgung auf der 'letzten Meile' kurbelt die Nachfrage an
Die Digitalisierung verändert keinen Teilmarkt so stark wie Logistikimmobilien. Wachstumspotenzial und Renditevorteile liefern schlagkräftige Gründe für Investments.
Seit einiger Zeit dominieren zwei Schlagworte die Immobilienfachmedien – Digitalisierung und Disruption. Während die Branche im Wohn- oder im Bürosegment noch am Anfang dieses Strukturwandels steht, ist der LLogistikimmobilienmarkt bereits unmittelbar von der digitalen Transformation erfasst worden. Eine treibende Kraft dieser Entwicklung ist die E-Commerce-Branche, die Jahr für Jahr kräftiges Wachstum verzeichnet. In Deutschland beispielsweise ist der Online-Warenumsatz im vergangenen Jahr um knapp 10% auf 53,4 Mrd.€ gestiegen. Auf den Gewerbeimmobilienmärkten gewinnt das Logistiksegment im Vergleich zu anderen Assets an Bedeutung. Gleichzeitig weisen Logistikimmobilien im Vergleich zu anderen Nutzungsarten eine relativ hohe Rendite auf.